居住用も投資用不動産も、青山不動産の経験豊
富なスタッフへお気軽にご相談ください。
住宅ローンを利用して居住用物件の購入を検討
される場合、物件価格の２割程度は頭金として
自己資金を準備する必要があります。
諸費用（税金、登記費用、ローン関係、保険料、
引越し、インテリア等）は、物件価格の８～10％
を目安に計画を練るようにしてください。

青山不動産では、宅地建物取引士や住宅ローン
アドバイザーの資格を持ったスタッフが在籍し
ていますので、お客様をしっかりとサポートし
ながら物件をお探しいたします。
まずはお気軽に、ご来店、お電話＆メール等で、
ご希望の条件をお知らせください。
条件に見合う物件を集めてご紹介させていただ
きます(詳しくは『物件探し』をご覧ください)。

気になる物件については、内見日時を調整して
鍵の手配をしますので、お申し付けください。
内見の際には当社担当者が付き添いますので、
間取り＆設備、周辺の住環境等、納得のいくま
でご確認いただけます。
【内見の時に持参したい便利なもの】
・メジャー（家具家電の置き場を測ります）
・スマホ　（メモ、コンパス、撮影機能等）
・ビー玉　（数箇所で傾き状況を確認します）

購入の申込みは、所定の申込用紙に住所、氏名、
支払方法、融資利用の有無、引渡し希望時期等の
諸条件を記入して、当社へご提出ください。
住宅ローンの利用を検討される方は、金融機関の
事前審査にも併せて申込みください。
※通常、申込受付から１～７日で結果が通知され
ます（詳しくは『ご存知ですか？住宅ローン審
査に落ちる人の特徴』をご覧ください）。

事前審査を通過された方は、当社にて重要事項の
説明を受けた後、契約手続きを行います。
担当者と契約日時を調整して、契約金内訳、支払
方法、必要書類、その他ご不明な点等について、
事前にご確認いただきます(詳しくは『それって
本当に必要？提出書類の目的』をご覧ください)。
※契約締結時に授受される手付金は、残代金支払
　時に売買代金の一部に充当されます。

金融機関、保証会社、生命保険会社がお客様の申
込み内容を審査します。融資が可能であれば融資
承認書を受け取り、金銭消費賃借契約を締結しま
す。この契約を締結する時点でローンの種類や適
用金利が確定し、融資実行日の調整を行います。
融資実行日は、残金決済、物件の受け渡し日とな
ります。諸費用、必要書類、その他ご不明な点等
について、事前にご確認いただきます。

契約を締結して鍵の受け渡しが終わりましたら、
契約開始日から入居することができます。
入居時期に合わせて、ガスの開栓作業の予約等、
ライフライン利用開始手続きを行います（詳しく
は『転居時チェックリスト』をご覧ください）。
※引越業者さんにお困りの方には、特別割引にて
　ご利用いただける引越業者さんを、当社からご
　紹介しますので、担当者にお声掛けください。