収入に対して希望する物件の家賃が高い場合は、支払いが滞る可能性が高いと判断され審査が厳しくなります。一般的には収入の3割までが無理なく支払える家賃の基準となります。当社では、お客様の年収に合った最適な家賃帯の物件をご紹介しております。

職種・雇用形態・勤続年数が主な審査の対象になります。「安定した家賃を払っていけるのか」「近隣住民とトラブルを起こさないか」という点は特にチエックされるポイントです。具体的には、フリーターや派遣社員は安定した収入という面で不安視され、水商売などの夜のお仕事は昼夜逆転の生活スタイルになりやすく、近隣住民との騒音トラブルを不安視されます。当社では、経験豊富なスタッフが通りやすい物件の提案、大家さんへの工夫した交渉を行います。

連帯保証人は入居者が家賃を払えなくなったなどの代わりの返済の義務を負う方のことになります。親族以外の方や親族であっても収入などに不安がある方は連帯保証人として認められない場合があります。 近年では家賃保証会社（連帯保証人を代行する会社）の利用が必須となる物件が増えております。この場合、たとえ連帯保証人が用意できても、保証会社を利用しなければいけません。

1番最初に申込みをしている方が基本的に最優先になります。どんなに審査内容に問題が無くても、先に申込みをしている方がキャンセルや審査に落ちる事が無い場合、当然入居は難しくなります。せっかく気に入ったのに申込が遅かったため入居出来ないなど無いよう当社では、事前に物件の状況をご説明いたします。

横暴な言葉使いや威圧的な態度、連絡がなかなか取れない方は、入居後にトラブルを起こす恐れがあると不安視されます。服装がだらしない方や、極端に派手な見た目の方も悪い印象や不信感を抱かれる事がありますので注意が必要です。

保証会社を利用する場合は、保証会社の審査も通過する必要があります。過去にクレジットカードや借入れなどで滞納や事故、家賃の滞納歴などがある方は審査に落ちる可能性が高くなります。特に信販系の保証会社は必ず個人信用情報の照合を行います。